- Woonoppervlakte
- Circa 106 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 148 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1995
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
BIEDEN VANAF € 375.000,- K.K.
Aanmelden voor een bezichtiging gelieve via Funda of e-mail.
Deze woning biedt niet alleen ruimte, maar ook het gemak van een appartement, zonder in te leveren op comfort. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder andere over een royale woonkamer met grote ramen, een ruime (af te sluiten) keuken en een moderne luxueuze badkamer. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, de tweede slaapkamer ligt ernaast en er is een zonnig terras op het zuidwesten, met een vrij uitzicht over een prachtig grasveld aan het achterzijde van het complex.
Gelegen op loopafstand van winkelcentrum "De Atlas" en het NS-station, en nabij het centrum en de N11, biedt deze woning een perfecte locatie. Het appartement bevindt zich in een klein complex (3 appartementen en 1 winkelpand) met een actieve Vereniging van Eigenaren.
Indeling
Begane grond
Een centrale hal met brievenbussen en intercomsysteem leidt naar een ruime inpandige berging voor fietsen, afgesloten met een tussendeur.
Met een trap bereikt u de eerste verdieping:
1e verdieping
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de voordeur stapt u in de ruime hal, met de prachtige openslaande deuren stapt u in de woonkamer; de royale woonkamer is voorzien van grote ramen, waardoor er veel lichtinval is en een leuk uitzicht op het fietspad en groenvoorziening in de straat. De keuken is een L-vorm, met o.a. een carrouselkast, dubbele spoelbak, inductiekookplaat en toegang tot het ruime zonnige terras. Daarnaast biedt de bijkeuken ruimte voor de meterkast en CVketel (huur) en is het een ideale plek voor wasmachine en droger.
Verder is er, een apart toilet (2021) en een ruime badkamer met aparte inloopdouche, een groot ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator. Deze prachtige badkamer is vernieuwd in 2020.
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de royale ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer ernaast.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1995
Geen lift aanwezig
Zeer ruimtelijk, licht en goed onderhouden
Inductie kookplaat (2022) en aanpassing groepen in meterkast
Huur HRE ketel
Royaal terras op het zuidwesten
Ruime berging op de begane grond
Volledig geïsoleerd
Luxe badkamer 2020, met groot ligbad, inloopdouche en een dubbele wasbak
Toilet 2021
Parkeergelegenheid aan de zij- en achterkant van het complex
Nabij winkelcentra (de Atlas en Centrum), station en N11
Actieve VvE
Servicekosten € 150,- per maand, inclusief opstalverzekering
Oplevering in overleg
Kortom, als u op zoek bent naar een prachtig appartement met een ruime woonkamer op een gunstige locatie, neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Tot ziens!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Appartement, portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
- Inhoud
- 317 m³
- Externe bergruimte
- 7.7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9.8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, dubbele wasbak, walk in douche
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 17-12-2030
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Hre, gas, combiketel, uit 2017, huur
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, nabij treinstation, nabij winkelcentrum, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 17-12-2030
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,69% - VennHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - AttensHypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,89% - AttensHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.68% met NHG) is gecontroleerd op 03-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Vbo-lijst-van-zaken vab Leersum
Akte van levering
Eigendomsinformatie - Alphen aan den Rijn B 7312 A2
Energielabel kleur
Kadastrale kaart - Alphen aan den Rijn B 7312 A2
Vbo-word-vragenlijst kijkers
Splitsingsakte
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 53%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 40%
- Huishoudens met kinderen
- 46%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 34%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 33%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 25%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 319.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2408
- Adressen per km²
- 2009
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn
Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rosa de Boon
Monique heeft ons heel goed begeleid bij het aankopen van een nieuw huis. Ze heeft ons bij bezichtigingen goed geadviseerd en succesvol voor...
-
Koningsmantel 18
Monique is een top mens. Communicatie is zeker meer dan een 10 waard. Ze reageert snel en altijd. Ook is ze niet bang om eerlijk tegen je te...
-
Koningsmantel 18
Monique is een ontzettend fijn persoon om als aankoopmakelaar te hebben. Ze reageert snel en schakelt ook ontzettend snel voor ons. Ik zou M...